Какие есть программы поддержки для молодых семей
С 2017 года действует государственная программа с целью оказать материальную помощь молодым семьям с детьми. В основном она направлена на финансовую поддержку в жилищном плане. Рассмотрим суть программы и на кого она распространяется в статье.
Содержание
Суть проекта
Программа поддержки молодой семьи представляет собой некую субсидию, то есть определенную сумму, которая покрывает часть от стоимости жилья. Выделенные государством денежные средства возвращать не надо.
Программа обладает рядом условий, но даже если семья им полностью соответствует, то сначала они должны встать в очередь. Многие хотят участвовать и получить субсидию, поэтому гарантий никаких нет, часто люди безрезультатно ждут материальную поддержку от государства годами. Но есть те, кто смог воспользоваться субсидией и приобрести жилье.
Кто может получить помощь
Регулируется Постановлением Правительства № 1050, согласно которому для получения субсидии семья должна соответствовать целому ряду важных критериев.
Один из них – состоять в зарегистрированном браке. Важно, чтобы у мужчины и женщины стоял штамп в паспорте, подтверждающий, что они являются супругами. Факт отсутствия совместных детей не мешает участию в программе, это влияет лишь на размер материальной поддержки. Не имеет значения, как долго пара состоит в зарегистрированным браке.
Возраст. Муж и жена не должны быть старше 35. Например, если супруге уже исполнилось 37, а мужчине еще нет и тридцати, тогда супружеская пара в программе не принимает участия.
Возраст проверяется несколько раз. Первый – когда пара только подала заявление на финансовую помощь, второй – при составлении списка очередников на получение субсидии.
Между двумя этапами может пройти год, два или даже три, поэтому если при повторной проверке возраста одному из пары уже исполнится 35, тогда они автоматически выбывают из списка претендентов на участие в программе.
Неполная семья. Важно отметить, что претендовать на получение субсидии вправе отцы или матери-одиночки, наличие второго супруга не считается обязательным. Задача государства помочь семье обрести свое собственное жилье, но они оплачивают лишь часть от общей стоимости квартиры (30–35%). Остальную сумму муж и жена должны внести самостоятельно, поэтому государству важно, чтобы у семьи имелось необходимое количество денежных средств для погашения оставшегося долга.
Для этого супруги предоставляют необходимые доказательства наличия сэкономленных финансов на счетах в банке или подтверждают справками высокий уровень заработной платы, благодаря которому муж и жена легко смогут самостоятельно выплачивать ипотечный кредит.
В качестве документального подтверждения можно предоставить выписку из банка о наличии достаточного количества денежных средств или справку об уровне дохода с места работы. Если же у пары отсутствует финансовая возможность самостоятельно гасить долг по ипотеке, то участвовать в программе они не смогут.
Необходимость улучшить условия жизни. Важно, чтобы муж и жена официально нуждались в этом. Они могут иметь долю в собственности, главное, чтобы размер был меньше установленного в регионе. Например, если один из пары зарегистрирован у родителей в большом частном доме, то это послужит значительным препятствием для участия.
Подтвердить необходимость в улучшении жилья должна администрация города. Например, супружеская пара давно проживает в аварийном жилье, или у них нет никакой недвижимости в собственности.
На учет автоматически не ставят, для того, чтобы встать в очередь на материальную поддержку, нужно собрать все необходимые бумаги и составить соответствующее обращение. Можно самостоятельно обратиться за справкой, которая бы подтверждала, что семья соответствует критериям.
Для получения более подробной информации стоит лично обратиться в отделение МФЦ или в соцзащиту.
Лучше не откладывать подачу заявки в долгий ящик, поскольку пока подойдет очередь, паре может уже исполнится 35 лет. Поддержка молодых семей тогда уже не предоставляется, их автоматически удаляют из претендентов на получение субсидии.
Нуждается семья в жилье или нет, определяется по специальной учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Поэтому критерии нуждаемости могут сильно между собой отличаться. Например, в Волгограде норма составляет 11 м², а в Краснознаменске всего 8 м².
Помимо указанной учетной нормы, существует норма предоставления. Понятия эти абсолютно разные. Для получения некоторых льгот и субсидий за основу берут именно норму предоставления. В программе поддержки молодой семьи используют учетную норму, если потенциальный участник перепутает, то потеряет шанс получить материальную поддержку со стороны государства.
Изменчивость условий. Программ установлена и действует на федеральном уровне, поэтому обладает базовым списком требований, применимых ко всем. Но у местного самоуправления субъекта есть возможность немного изменить или дополнить уже установленный перечень.
Для того чтобы убедиться в возможности принять участие в программе, можно лично прийти или по телефону уточнить все подробности в администрации города. Это поможет точно понять, что у семьи есть шанс получить субсидию от государства.
Обычно в администрации выделяют целый отдел, который занимается исключительно жилищными вопросами. В него и стоит обратиться. Можно найти нужный телефон на официальном сайте администрации, позвонить, убедиться и уточнить интересующие вопросы.
Размер субсидии
Часть стоимости квартиры оплачивает государство. Денежные средства не выдаются наличными, их переводят на счет коммерческой организации, которая предоставила ипотечный кредит.
Минимальный процент от стоимости жилья равен 30. Он предоставляется семьям без детей (п.10 Постановления Правительства № 1050). Максимальный составляет 35%. Выплачивается для супружеской пары с детьми. За основу берется расчетная цена, а не прописанная в соглашении.
Цена одного квадратного метра прописывается администрацией субъекта, если возникает разница — выплачивается за счет средств участников программы. Расчетная площадь устанавливается, исходя из количества членов в семье. Когда их три и более, на каждого приходится 18 м².
Точная стоимость прописывается в специальном документе (свидетельстве), которое предоставляется после получения согласия от администрации.
Как можно использовать субсидию
Выделяют несколько направлений для траты выделяемых государством денежных средств (П.2 постановления Правительства № 1050):
- приобретение квартиры в готовом доме;
- покупка жилья в новостройке;
- постройка собственного частного дома;
- погашение ипотечного кредита или помощь с первым взносом;
- приобретение корпоративной недвижимости.
К недвижимости, купленной частично за счет средств государства, предъявляется целый ряд обязательных для соблюдения требований:
- недвижимость располагается в регионе, администрация которого подтвердила, что семья нуждается в жилье;
- бывшие собственники не являются близкими родственниками для участников программы;
- в наличном виде средства не выдаются, только с помощью банковского перевода с одного счета на другой.
Последовательность действий следующая:
- Сначала семья подает бумаги, подтверждающие разрешение администрации.
- Далее коммерческая организация проверяет поступившие сведения. Она отправляет запрос в администрацию региона.
- Если банку присылают подтверждение – финансы переводятся на счет частному лицу (продавцу) или юридическому (застройщику).
Условия программы «Молодая семья»
Выплачиваться материальная поддержка будет вплоть до 2025 года. В установленный период времени потенциальные претенденты на субсидию подают заявки.
Важно помнить, что возраст участника до 35 (п.6 Постановления Правительства № 1050), а так как ждать, когда подойдет очередь, придется долго, лучше заблаговременно подать заявку. Ведь если кому-то в паре будет старше 34 лет, то супруги не получат субсидию, которую долго ждали.
Процедура внесения в очередь выглядит следующим образом:
- составленные заявки сначала передаются в администрацию города;
- там до июня формируются списки (нельзя отследить, какая семья стоит в очереди);
- сформированный перечень поступает на федеральный уровень;
- происходит проверка и сопоставление возможностей годового бюджета и суммы, которую придется потратить, чтобы предоставить субсидию нуждающимся.
Если ответ положительный — бумаги подписываются, оказывается материальная помощь на федеральном уровне. Участникам программы предоставляются соответствующие сертификаты. Списки составляются до июня, поэтому желательно подать заявку в начале текущего года.
Как принять участие в программе
Автоматически после регистрации союза семья не попадает в очередь на получение финансовой поддержки. Для этого нужно самостоятельно собрать бумаги, подать заявку.
Нужно подготовить следующий перечень документов:
- оформленная заявка;
- ксерокопия российского паспорта;
- СНИЛС;
- свидетельство о рождении, если есть ребенок;
- справка, которая содержится сведения об условиях проживания супружеской пары;
- справка о доходе мужа и жены;
- бумага о регистрации союза.
Если на руках есть заключенный договор об ипотеке, то нужно приложить его. Уточнить список бумаг можно в МСУ.
Далее документы подаются и проверяются. Если нет ошибок и неточностей, тогда семья ставится в очередь на получения финансовой помощи. Но это не означает, что субсидия выплачивается в ближайшее время, придется долго ждать.
Затем участников включают в специальный список на финансирование. Туда попадают незащищенные слои населения (льготники, многодетные родители и матери-одиночки).
Если пару впишут в список, то им обязательно сообщат. Потому что муж и жена должны составить обращение на предоставление свидетельства (п. 4 Постановления Правительства № 1050). Выдача такого документа является показателем, что скоро участникам выдадут субсидию. Действует свидетельство 7 месяцев (п. 5 Постановления Правительства № 1050).
Предпоследний этап – передача участниками госпрограммы свидетельства в банк. После этого организация открывает специальный счет, на него осуществляются выплаты.
Последний этап представляет собой проверку поступивших сведений и ответ администрации субъекта. После этого средства сначала поступят на открытый ранее банком счет, затем застройщику или продавцу.
Региональные особенности помощи молодым семьям
Общая концепция госпрограммы была разработана и утверждена на федеральном уровне, но местные власти вправе вносить дополнительные коррективы, выставлять условия.
Программа отличается в разных субъектах:
- бюджетом;
- списком обязательных требований;
- ценой за один метр квадратный;
- условиями для льготников.
Например, в столице Татарстана цена за метр при расчете составляет 53 тыс. руб., а в Краснодаре всего 46 тыс. руб.
Часто задаваемые вопросы
Наиболее часто задают следующие вопросы:
- Допустимо повторно получить субсидию? — Нет, даже при условии, что пара стала многодетной.
- Есть возможность оформить заявку онлайн? — Такая возможность предусмотрена в некоторых субъектах, но это редкость. Лучше лично прийти, уточнить вопросы, на месте исправить ошибки и недочеты. Это поможет ускорить процесс подачи заявки.
- Разрешено купить недвижимость у родни? — Нет, если родственники близкие. Когда дальнее, то возможно.
- Как получить наличные средства на карту?— Никак. Финансы поступают в банк на специальный счет, затем продавцу. Участник программы здесь никак не фигурирует.