Как оформить отказ от совместного имущества в пользу супруга/супруги

Брак становится основанием для создания отдельного имущественного института – совместно нажитого имущества. Этот режим собственности предполагает равные права супругов на имущество, и в случае развода оно делится поровну. Но ситуация может измениться, если один из супругов решит оформить отказ от совместно нажитого имущества.

Совместная собственность супругов

Совместная собственность мужа и жены на имущество, нажитое во время брака, предполагает, что и при разводе необходимо делить все активы поровну (ст. 3 8 СК РФ). Есть ряд исключений, например, в полном объеме сохраняются личные права на активы, полученные по наследству, в дар, являющиеся плодом интеллектуальных трудов.

Определение совместной собственности

Гражданский кодекс (ст. 256) определяет совместное имущество как то, что формировалось за счет:

• зарплаты каждого из супругов;
• пенсии или пособий;
• доходов от бизнеса;
• доходов от творчества или изобретательства.

Соответственно, активы, которые оба супруга внесли в семью, и имущество, приобретенное за счет доходов от них, становятся совместной собственностью.

Раздел совместного имущества

В момент развода возникает необходимость имущество разделить, если один из супругов заявил требование об этом. Пути осуществления раздела собственности закон предусматривает разные.

В 70% случаев применяется судебный порядок, когда жена или муж подает иск о разделе, и суд выносит решение, которое становится основанием для переоформления прав собственности на квартиру или машину лишь на одного из членов семьи. Второй получает соразмерную компенсацию.

Порядок, при котором соотношение долей при разделе, отличающееся от равенства долей сторон, используется для определения прав собственности после развода, связан или с существованием брачного контракта, описанного в ст. 40 СК РФ, или с ситуацией, когда оформлено соглашение о разделе.

В ситуации с брачным контрактом супруги определяют режим собственности в отношении каждой вещи, она может достаться одному из них или разделена пополам, также определяется судьба расходов на бремя содержание объекта или доходов, полученных от него.

Если брачного контракта нет, но супруги не ходят начинать судебные ссоры, судьба совместно нажитого имущества может быть определена соглашением, оно заключается или в период брака, или после расторжения, нормативно-правовое оформление регулируется ст. 38 СК РФ. Если документ согласовывается на стадии рассмотрения спора, то оно будет регулироваться в качестве мирового соглашения как способа удовлетворения иска.

Отказ от совместного имущества

Существует еще один механизм, позволяющий разделить имущество другим способом, не деля его поровну, определив иное соотношение долей. Закон допускает возможность отказа от совместно нажитого имущества в пользу супруга, мотивация при этом может быть различной. Существует возможность отказаться от имущества в пользу совместного ребенка. Отказ может быть оформлен в виде нотариального соглашения о разделе на условиях, отличающихся от паритетных, или заявлен в суде и впоследствии отражен в мировом соглашении.

Форма отказа

Отказ как соглашение о разделе является видом сделки, закон предписывает в этом случае письменную форму, он должен быть оформлен в виде одного документа, скрепленного подписью супругов. Соглашение подготовит и заверит нотариус, условием разрешения подписать станет дееспособность супруга.

Удостоверение отказа

Отказ является тем способом раздела имущества, который может быть не обусловлен действительным волеизъявлением сторон. Как и в большинстве ситуаций, связанных с семейными отношениями, возможными правами ребенка, закон не только предписывает использовать обязательную письменную форму, но и закрепить ее нотариальным удостоверением.

Документы, необходимые для оформления отказа у нотариуса

Специалисту нотариальной конторы для оформления отказа от имущества в процессе, когда расторгается брак, прежде всего, требуются документы, связанные с конкретизацией тех объектов, от которых предполагается отказаться. Ими могут быть договоры, на основании которых приобретались квартиры, машины или драгоценности, выписки с банковских счетов.

Цена объектов может определяться как на основании соглашения сторон, так и на основании независимой оценки. От долгов отказаться невозможно, при разводе они будут делиться между сторонами в равных долях, если иное не оговорено в брачном контракте или в кредитном договоре.

Помимо договоров, выписок из реестра прав на недвижимое имущество, актов оценки, иных документов, имеющих отношение к собственности, потребуются документы, удостоверяющие личность каждого из супругов, свидетельство о браке, если уже оформлено, то и о разводе. При отказе в пользу ребенка нужно будет предоставить его свидетельство о рождении и паспорт, если он уже получен.

Оплата услуг нотариуса

Оформление отказа не является бесплатным. Если супруги сочли необходимым выразить отказ в брачном договоре, то им придется заплатить только 500 рублей государственной пошлины, если же речь идет об отказе в виде соглашения, то цена может быть иной. Нотариальные расходы на оформление отказа состоят из двух частей:

• государственной пошлины. Если имущество не подлежит оценке, то придется заплатить 500 рублей. Если имуществ оценено, то необходимо будет заплатить 0,5% от стоимости имущества;
• оплаты технических услуг, связанных с оформлением документа. Тарифы будут зависеть от каждой нотариальной конторы, но их максимальный предел регулируется нормами Нотариальной палаты региона.

В рамках подготовки отказа расходы по государственной пошлине ложатся на супруга, который отказывается от прав на собственность, но по соглашению сторон они могут быть разделены между бывшими супругами или отнесены на того, в чью пользу оформляется отказ.

Образец отказа от имущества

В обычной ситуации образец отказа от имущества готовится специалистом нотариальной конторы, но с его структурой следует ознакомиться заранее, чтобы бывший супруг смог изучить предложенный ему проект и понять все нюансы. Оформлять документ обычно приходится недолго, это предполагает наличие предварительного ознакомления с его сутью. В документе отражаются:

• стороны, а именно: наименование лица, которое отказывается и лица, в чью пользу оформляется отказ;
• состав имущества, относящегося к совместно нажитому, и на которое не претендует ни один из супругов;
• оценка данного имущества;
• как опция – иной режим использования оставшегося имущества, в отношении которого отказ не осуществлялся.

Бланк можно скачать здесь.

Перед подписанием нотариус обязан разъяснить супругам последствия процедуры и удостовериться в том, что их волеизъявление является добровольным.

Если же отказ выражается в форме мирового соглашении, текст не нужно готовить вместе с нотариусом, соглашение в удобной супругам форме предоставляется судье, и судья выносит решение, утверждающее его.

Вне зависимости от формы соглашения, на его основании можно вносить изменения в реестр прав на недвижимое имущество в связи с переходом прав или иным способом использовать его для оформления собственности.

Судебная практика

Основной темой споров, связанных с отказом, является его возможная недействительность, связанная с тем, что отказ был написан под влиянием насилия или заблуждения. Далеко не всегда супруг, оформляющий отказ, понимает свою действительную пользу. В процессе нотариального заверения нотариус обязан объяснить последствия отказа, но редко они принимаются во внимание.

Суд всегда учтет неравноценность условий отказа, и если один из супругов поставлен в крайне неблагоприятное положение по сравнению со вторым, то суд сочтет необходимым признать отказ недействительным.

В качестве примера такой ситуации может быть рассмотрено дело Октябрьского суда г. Ижевска 2-716/2019, где суд, проанализировав текст документа, не нашел факта того, что истица была поставлена в неблагоприятное положение и на нее оказывалось психологическое давление, поэтому в иске ей было отказано.

Если факт наличия неблагоприятного положения будет установлен судом, исходя из текста соглашения, то наличие обмана или психологического давления придется доказывать, например, свидетельским оказаниями.

Написать отказ обычно несложно, главное – осознанно представлять себе все его последствия. Иногда оспаривать документ, на основании которого необдуманно отказался от имущества, приходится долгие годы.